В Правительстве Ямала прошла конференция Сбербанка России, департамента строительства Ямала и застройщиков жилья
В Правительстве Ямала прошла конференция Сбербанка России, департамента строительства Ямала и застройщиков жилья
Представители стройблока Ямала, эксперты банковского сектора и застройщики отметили успешную реализацию программы Арктическая ипотека и проектного финансирования проектов строительства жилья. Также в последние годы сформировалась сбалансированная модель жилищного рынка с активным участием частных застройщиков. Это дает ямальцам возможность выбора различных механизмов улучшения жилищных условий как самостоятельно, так и в рамках действующих жилищных программ.
На конференции Жилье и новые тренды девелопмента выступили представители Сбера, Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО и Фонда жилищного строительства ЯНАО. В докладах были раскрыты ключевые тренды сферы жилищного строительства в регионе и перспективы его развития.
По итогам 2025 года округ достиг рекордного за последние 30 лет объёма ввода жилья 333,3 тысячи квадратных метров. Это значимый результат, который стал возможен благодаря консолидации усилий власти, застройщиков и финансовых институтов.Стратегическая цель, поставленная губернатором Ямала Дмитрием Артюховым перед отраслью до 2030 года построить ещё 1 миллион квадратных метров жилья. Это серьёзный вызов, который требует от нас новых подходов и высокой вовлечённости всех участников рынка, сообщил директор департамента строительства и жилищной политики ЯНАО Сергей Власенко.
В последние годы произошла значительная трансформация структуры строительства и сформировалась более сбалансированная модель рынка с активным участием частных застройщиков.
Увеличение доли частных застройщиков происходит благодаря, в том числе, поддержке со стороны Сбера. Существенным драйвером отрасли стало внедрение Арктической ипотеки. С декабря 2023 года выдано более 2 200 льготных кредитов на сумму свыше 13,7 млрд рублей. При этом значительную роль играет ПАО Сбербанк, обеспечивший 83% выдач.
Также в сфере жилищного строительства активно реализуются различные меры поддержки, как федеральные, так и региональные. Большинство из них позволяют комбинировать жилищные сертификаты с иными мерами поддержки средствами материнского капитала, а также программами льготного кредитования.
Ключевые направления совместной работы строительного блока Правительства Ямала в ближайшей перспективе это развитие долевого строительства, активное привлечение внебюджетных средств и максимальное использование инструментов льготной ипотеки.
Алексей Водинский, заместитель управляющего Ямало-Ненецким отделением Сбербанка:
От того, насколько эффективно идет строительство жилья, во многом зависят экономический рост, социальная стабильность и качество жизни в регионе. Для Сбера поддержка строительного бизнеса на Ямале это важная и осознанная цель. Сегодня мы видим задачу не только профинансировать застройщиков, но и предоставить инструменты, которые помогают стимулировать продажи.
В Уральском федеральном округе и Башкирии через эскроу-счета Сбера финансируется 73% строящегося жилья, а в Ямало-Ненецком автономном округе этот показатель достигает 80%. Всего при участии Сбера в ЯНАО возводится более 185 тысяч квадратных метров жилой недвижимости.
Строим Ямал| Подписывайтесь на нас в МАХ